宅地70年产权续期不交费符合国情民意：亚搏体育App登录入口

发布时间：2023-03-21 01:32:03

简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：宅地70年产权续期不交费符合国情民意。假设你今年卖给一套房产，房屋一直归你，但土地使用权却不过70年，70年后怎么办?十三届全国人大常委会第十次会议将于4月20日至23日在北京举办，民法典物权编成草案将呈交二审，其中关于住宅建设用地使用权期间期满续期否收费问题，料再行引起外界热议。

(4月18日 财经网)众所周知，我国房屋使用权年限只有70年。70年产权届满后怎么办?这个事关民生话题，近年来，于隔年一段时间，都会被舆论爆炒一番。特别是在是，自动续期否交费问题，这个牵涉到城市居民七八亿的切身权益，决不说道很最重要。

我国《物权法》第149条曾规定：住宅建设用地使用权期间期满的，自动续期。可是，民法典物权编成草案减少了续期费用的交纳或者免除，依照法律、行政法规的规定这句话。这毫无疑问给否收费留给了制度性尾巴。

在自动续期否交费问题上，笔者的观点很具体，不交费符合国情民意。首先，购房者在购买房产时，已向政府缴纳了巨额的土地出让金，这也相等于购买这块土地永久性产权。倘若70年产权届满后，再度缴纳购房者的地租，于情于理，都说道过不过去。倘若自动续期后之后收费，与国家维护公民财产安全性精神有违。

实质上，宅地产权如何续期问题已转入国家层面决策视野。2016年11月，《中共中央国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》明确提出，要研究住宅建设用地等土地使用权届满先前期的法律决定，推展构成全社会对公民财产持久受保护的较好和平稳预期。自动续期不交费，不仅合乎这项公共政策的想法与原意，也能更佳地让公民对自身财产安全性有较好的心理预期。

假设再行从法律条款来检视自动续期，不带上任何附加条件，才能称作自动。如果再行收费，不免竟然自动续期中的自动，变质变味了。更为重要是，自动续期不交费，既合乎民意，又是民心所向。

据一项权威调查表明，对于70年产权届满先前期否交费，多达80%的网友，指出不应当再行交钱。此外，孙宪忠等民法界大伽，也争相力挺不应当再度向居民收费。文/吴睿鸫更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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